Название статьи

ПРОБЛЕМА НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ РОССИИ: ПРИЧИНА И РЕШЕНИЕ 

Авторы

Сидоркина Мария Александровна — магистрант юридического института Пензенского государственного университета, 440026, г. Пенза, ул. Красная 40, Российская Федерация, e-mail: zmeyka97@yandex.ru. 

Рубрика

ЧАСТНОЕ ПРАВО

Год, том, номер

2021, Т. 9, № 1 (33)

Страницы

131-138

УДК 

342.72

DOI 

10.21685/2307-9525-2021-9-1-17

Аннотация

Главной целью любого государства является обеспечение своих граждан продовольствием, именно поэтому так важен аграрный сектор экономики. В данной статье рассматривается проблема неэффективного использования сельскохозяйственных земель на территории РФ, что связано с множеством факторов, но одной из главнейшей причин является наличие устаревшей системы земельных долей.
Само по себе появление земельных долей преследовало положительные цели: государство стремилось к созданию благоприятных условий для развития наиболее рациональных форм собственности и появлению нового класса землевладельцев, что должно было поспособствовать увеличению производи-тельности в сельскохозяйственной отрасли. 
Но неурегулированный юридический и территориальный статус земельных долей, не реформированная система действия агропромышленного комплекса и отсутствие разъяснительных работ для новых землепользователей привели лишь к торможению оборота сельскохозяйственных земель. Из-за невозможности определения границ своих участков и отсутствия опыта в данной области многие землевладельцы просто забросили их, а агрофирмы, которые из-за реформы лишились права пользования данными землями, также не смогли проводить сельскохозяйственные работы на них. В результате чего появилось огромное количество «вымороченных» земель в РФ.
На основе изученной проблемы были приведены следующие пути решения: проведение землеустроительных работ, включающих в себя три этапа (получение информации о состоянии территории, составление плана рацио-нального использования земельных долей, разработка проектов по перерас-пределению земельных участков); консолидация земельных долей с целью формирования более крупных массивов сельскохозяйственных земель для об-легчения процесса их обработки; выявление существующих пробелов в дей-ствующем законодательстве и их устранение. 

Ключевые слова

земельный вопрос, сельскохозяйственные земли, невостребованные земельные доли, пай, оборот земель, неиспользуемые участки, «вымороченные» земли, землевладельцы, сельскохозяйственные организации, агропромышленный комплекс, землепользование, консолидация земельных участков сельскохозяйственного назначения, землеустроительные работы, земельное законодательство

Полный текст статьи

Список 
цитируемой литературы

1. Липски С. А. Проблема поиска информации о земельных долях и ее достоверности / С. А. Липски // Аграрная экономическая наука: истоки, состояние, задачи на будущее : материалы XХIII Междунар. науч.-практ. конф. (Москва, 22–23 октября 2018 г.). — Москва : ВИАПИ имени А.А. Никонова, 2018. — С. 216–218.

2. Пашута А. О. К вопросу о невостребованных земельных долях / А. О. Пашута, М. П. Солодовникова // Аграрная политика современной России: научно-методологические аспекты и стратегия реализации : материалы XX Междунар. науч.-практ. конф. (Москва, 5-6 октября 2015 г.). — Москва : ВИАПИ имени А.А. Никонова, 2015. — С. 38–40.

3. Евтушкова Е. П. Рекомендации по совершенствованию использования земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения / Е. П. Евтушкова // Московский экономический журнал. — 2019. — № 12. — С. 11.

4. Семочкин В. Землеустройство и консолидация земельных участков, выделяемых в счет земельных долей / В. Семочкин, О. Захарова // Международный сельскохозяйственный журнал. — 2016. — № 4. — С. 6–8.

5. Галкина А. Е. Внесение земельных долей в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ / А. Е. Галкина // Юристъ–Правоведъ. — 2009. — № 5 (36). — С. 59–62.

6. Липски С. А. Земельные доли: путь к оптимизации землепользования или препятствие при перераспределении земель / С. А. Липски // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. — 2001. — № 2-3. — С. 7–8. 

7. Низамзаде Т. Н. Межхозяйственное землеустройство и консолидация земельных долей в азербайджанской республике / Т. Н. Низамзаде // Вестник аграрной науки. — 2020. — № 3 (84). — С. 108–115.

8. Дугина Т. А. Развитие земельных отношений в сельском хозяйстве / Т. А. Дугина // Российское предпринимательство. — 2014. — № 2 (248). — С. 78–85.

9. Грачкова Ю. Л. Проблемы правового регулирования оборота земельных долей / Ю. Л. Грачкова // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. — 2018. — № 3. — С. 253–257.

10. Волков С. Н. Землеустройство. Теоретические основы землеустройства: Т. 1 / С. Н. Волков. — Москва : Колос. — 2001. — 496 с.

11. Землякова Г. Л. Согласование и установление границ земельных участков: проблемы правового регулирования / Г. Л. Землякова // Аграрное и земельное право. — 2009. — № 6 (54). — С. 66–70.

12. Рогатнев Ю. М. Управление развитием сельскохозяйственного производства посредством целенаправленной организации использования земли / Ю. М. Рогатнев, О. Н. Долматова // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2012. — № 10 (94). — С. 24–30.

13. Малышкина И. А. Вовлечение в хозяйственный оборот невостребованных земельных долей и неиспользуемых земельных участков / И. А. Малышкина // Вестник Омского государственного аграрного университета. — 2016. — № 1 (21) — С. 272–281.

14. Черноморец Р. В. Земельная доля как источник права собственности на землю в аграрных правоотношениях / Р. В. Черноморец // Вестник российского университета кооперации. — 2017. — № 2 (28). — С. 142–146.

15. Власов В. А. Некоторые противоречия в развитии земельных отношений в сельском хозяйстве / В. А. Власов, А. В. Воробьёва, Е. Г Несмелова. // Эпоха науки. — 2019. — № 18. — С. 12–17.